Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
получите подборку апартаментов
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
О комплексе
Преимущества проекта
Собственники и гости GARDEN будут иметь возможность круглогодично посещать SPA-центр, расположенный прямо в комплексе. Сделайте посещение SPA своим ежедневным ритуалом для красоты и здоровья. В вашем распоряжении сразу несколько видов парных, хаммам, гидромассажные купели и аллея впечатлений. Гармония души начинается с гармонии тела!
SPA И АКВАТЕРМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
Здоровый образ жизни начинается в GARDEN. Многофункциональный FITNESS & GYM центр расположен в корпусе №3 и будет доступен к посещению всем жителям и гостям комплекса. Спортивный центр в GARDEN - это современные профессиональные тренажеры на разные группы мышц, кардио-зона, оснащенная орбитреками и велотренажерами, а также отдельные помещения для групповых тренеровок: йога, пилатес, танцевальные направления и многое другое
fitness & GIM: территория спорта
В третьем корпусе апарт-комплекса GARDEN находится ресторан с панорманым видом на море, а на террасе первого этажа - видовое кафе. Начните утро с чашки кофе на свежем воздухе. Пригласите близкаго человека на романтический ужин в лучший ресторан черноморского побережья, просто спустившись на лифте из собственных апартаментов. Комфорт, которого вы достойны
РЕСТОРАНЫ И КАФЕ
Характеристики проекта
Подробнее об объекте
Апарт-комплекс бизнес-класса Garden расположен на первой береговой линии в самом престижном районе Севастополя на благоустроенной территории 8 Га. Концепция проекта «Город внутри города» обладает развитой внутренней инфраструктурой
Собственники номеров смогут получать пассивный доход от сдачи или приумножить свой капитал при последующей перепродаже
ФЗ-214
Эскроу-счета
от 11%
Рентабельность / год
150 м
До моря и пляжа
IV/2024
Охраняемая территория
Ландшафтный дизайн
Подземный паркинг
Видеонаблюдение 24/7
ПЛАНИРОВочные решения
Предложения комплекса
отделка "white box"
Все коммуникации
33 - 76
Площади апартаментов
Удобные планировки
• У резидентов комплекса есть возможность заказать «Ремонт под ключ» от застройщика:
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
ПОЛУЧИТЕ СВОБОДНЫЕ ПЛАНИРОВКИ, А ТАКЖЕ АКТУАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ЦЕНАХ
Преимущества покупки апартаментов в комплексе «Garden»:
• обеспечение круглогодичной заполняемости
от 12 месяцев
Срок инвестирования
от 2.2 млн/₽
Средняя доходность
ПРИБЫЛЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ:
• прозрачная система отчетности и взаиморасчетов
• обслуживание номеров и обеспечение сохранности
50 607 ₽
Ставка налога на имущество
30%
Расходы на управление
3
Корпус
ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ РАБОТАЕТ ПОКА ВЫ ОТДЫХАЕТЕ
Инвестиционный потенциал
Управляющая компания GARDEN PORTIER гарантирует регулярное получение собственником пассивного дохода. Компания предоставляет высокий уровень сервиса и организует управление апартаментами под ключ: привлечение отдыхающих, бронирование номеров, заселение гостей, организация питания и досуга, уборка, химчистка, ремонт, сервисное обслуживание и финансовые взаиморасчеты
Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду:
Студия
Апартамент
34.75
Площадь
210 072 ₽
Цена за кв.м
8 100 000 ₽
Стоимость
2 465 500 ₽
Цена ремонта и мебели
80% (284 дня)
Средняя загруженность номеров в Крыму
9 000 ₽
Средняя стоимость номера в сутки
4 квартал 2024
Срок введения в эксплуатацию
1 200 000 ₽
Доход от сдачи в аренду за год
11.3 %
Рентабельность
5 лет
Окупаемость
708 009 ₽
Чистая прибыль за год
• прогрессивный пассивный доход от аренды актива
ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ
Способы приобретения
Ипотечное кредитование
Индивидуальные условия рассрочки
Оплата наличными
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
ПОЛУЧИТЕ АКТУАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О СКИДКАХ И АКЦИЯХ КОМПЛЕКСА
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
Эксклюзивные варианты
Ликвидные предложения
Инвестиционно-привлекательные варианты
На территории объекта предусмотрен аква-комплекс с открытым подогреваемым бассейном, шезлонгами и отдельной детской зоной
ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН
В рамках проекта будут организованы лаундж-зоны, уютные летние кофейни и живописный променад для прогулок на открытом воздухе
Зоны для отдыха
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Территория комплекса
Все лоты сдаются в отделке White Box, что позволяет резидентам самостоятельно выбрать интерьерные решения для апартамента
ЛОТЫ С ОТДЕЛКОЙ
В периметре откроются тренажерный зал, видовой ресторан, SPA-Центр, конференц-холл и подземный паркинг на 47 машино/мест
общие пространства
Рекреационный апарт-комплекс бизнес-класса «Garden» отличается яркой индивидуальностью, подчеркнутой динамичной архитектурой, современным стилем и формами, высоким уровнем комфорта для жизни и отдыха
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Заполните свои контактные данные, чтобы записаться:
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР КОМПЛЕКСА
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
посетите экскурсию по объекту и его периметру или закажите online-показ
Управление АПАРТАМЕНТАМИ
Сервисные службы
СОВРЕМЕННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ
собственная управляющая компания
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
ПОЛУЧИТЕ ПОДБОРКУ ЛИКВИДНЫХ ЛОТОВ
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ЛУЧШИМИ ВАРИАНТАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ
24/7
Консьерж-сервис
Живописные виды на море
Комфортабельные номера
Дизайнерские входные группы
развитие региона
Чем привлекателен Крым?
Курорты Крымского полуострова — это, прежде всего, лечебно-оздоровительные центры, исцеляющие от множества недугов. Здесь мягкий климат зимой и теплый летом, что положительно влияет на туристический поток и инвестиционный потенциал
крым богат Историческим и культурным наследием: театры, памятники культуры, археологические объекты, музеи и художественные галереи
9.5 млн
Человек посетило Крым в 2022 и 2023 году
+500 млрд/₽
Общий объем инвестиций в Крым за 2023 год
17 000 ₽
Цена на аренду апартаментов бизнес-класса
01
02
Возведение комплекса осуществляет надежный девелопер. У застройщика есть все разрешительные документы
Безопасная сделка купли-продажи осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ
Make great presentations, longreads, and landing pages, as well as photo stories, blogs, lookbooks, and all other kinds of content oriented projects.
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ДОКУМЕНТАЦИЕЙ ЗАСТРОЙЩИКА
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
У КОМПАНИИ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ СОГЛАШЕНИЯ И РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Инфраструктура района
Объект возводится в Крыму в самом экологически чистом, зеленом и динамично развивающемся районе города Севастополя. Расположившись рядом с Парком Победы, апарт-комплекс сочетает преимущества курортного отдыха и современных преимуществ городской цивилизации
От других жилых микрорайонов города «Garden» отделяют Стрелецкая бухта и бухта Круглая. От городских жилых массивов «Летчики», «Стрелка» и «Омега» парк удобно отделен транспортной магистралью – улицей Фадеева
Подъезд к зданиям осуществляется с двусторонней ул. Летчиков – магистральной дороги районного значения, которая позволяет быстро достичь как исторического центра города, так и объездного городского шоссе, ведущего на Южный берег Крыма
ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В РАЙОНЕ С РАЗВИТОЙ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, РЯДОМ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
10 км
До Ж/Д-вокзала
9 км
До Центра города
150 м
До берега моря
Сетевые магазины
Кафе, бары и рестораны
Места развлечений
Автобусные остановки
Подъезд к зданиям осуществляется с двусторонней ул. Летчиков – магистральной дороги районного значения, которая позволяет быстро достичь как исторического центра города, так и объездного городского шоссе, ведущего на Южный берег Крыма
40 км
До аэропорта
Заполните свои контактные данные, чтобы связаться с менеджером:
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ