Нужна консультация?
Закажите обратный звонок:
Наши контакты:
8 (800) 222-09-44
«Garden»
Видовые апартаменты в
Станьте собственником доходных апартаментов в Севастополе у моря в апарт-комплексе бизнес-класса “Garden” и получайте регулярный гарантированный доход
получите подборку апартаментов
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
О комплексе
Преимущества проекта
Собственники и гости GARDEN будут иметь возможность круглогодично посещать SPA-центр, расположенный прямо в комплексе. Сделайте посещение SPA своим ежедневным ритуалом для красоты и здоровья. В вашем распоряжении сразу несколько видов парных, хаммам, гидромассажные купели и аллея впечатлений. Гармония души начинается с гармонии тела!
SPA И АКВАТЕРМАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
Здоровый образ жизни начинается в GARDEN. Многофункциональный FITNESS & GYM центр расположен в корпусе №3 и будет доступен к посещению всем жителям и гостям комплекса. Спортивный центр в GARDEN - это современные профессиональные тренажеры на разные группы мышц, кардио-зона, оснащенная орбитреками и велотренажерами, а также отдельные помещения для групповых тренеровок: йога, пилатес, танцевальные направления и многое другое
fitness & GIM: территория спорта
В третьем корпусе апарт-комплекса GARDEN находится ресторан с панорманым видом на море, а на террасе первого этажа - видовое кафе. Начните утро с чашки кофе на свежем воздухе. Пригласите близкаго человека на романтический ужин в лучший ресторан черноморского побережья, просто спустившись на лифте из собственных апартаментов. Комфорт, которого вы достойны
РЕСТОРАНЫ И КАФЕ
Характеристики проекта
Подробнее об объекте
Апарт-комплекс бизнес-класса Garden расположен на первой береговой линии в самом престижном районе Севастополя на благоустроенной территории 8 Га. Концепция проекта «Город внутри города» обладает развитой внутренней инфраструктурой
Собственники номеров смогут получать пассивный доход от сдачи или приумножить свой капитал при последующей перепродаже
ФЗ-214
Эскроу-счета
от 11%
Рентабельность / год
150 м
До моря и пляжа
IV/2024
Охраняемая территория
Ландшафтный дизайн
Подземный паркинг
Видеонаблюдение 24/7
ПЛАНИРОВочные решения
Предложения комплекса
отделка "white box"
Все коммуникации
33 - 76
Площади апартаментов
Удобные планировки
У резидентов комплекса есть возможность заказать «Ремонт под ключ» от застройщика:
Апартамент-студия
Площадь: 34.75 м²
Этаж №3
04
Апартамент-студия
Площадь: 40.37 м²
Этаж №4
05
Апартамент-студия
Площадь: 44.46 м²
Этаж №2
06
ДЛЯ СОХРАНЕНИЯ КАПИТАЛА И ПЕРЕПРОДАЖИ
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ДОХОДА ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ
ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
УЗНАЙТЕ СТОИМОСТЬ АПАРТАМЕНТОВ
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
ПОЛУЧИТЕ СВОБОДНЫЕ ПЛАНИРОВКИ, А ТАКЖЕ АКТУАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О ЦЕНАХ
Преимущества покупки апартаментов в комплексе «Garden»:
обеспечение круглогодичной заполняемости
от 12 месяцев
Срок инвестирования
от 2.2 млн/₽
Средняя доходность
ПРИБЫЛЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ:
прозрачная система отчетности и взаиморасчетов
обслуживание номеров и обеспечение сохранности
50 607 ₽
Ставка налога на имущество
30%
Расходы на управление
3
Корпус
ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ РАБОТАЕТ ПОКА ВЫ ОТДЫХАЕТЕ
Инвестиционный потенциал
Управляющая компания GARDEN PORTIER гарантирует регулярное получение собственником пассивного дохода. Компания предоставляет высокий уровень сервиса и организует управление апартаментами под ключ: привлечение отдыхающих, бронирование номеров, заселение гостей, организация питания и досуга, уборка, химчистка, ремонт, сервисное обслуживание и финансовые взаиморасчеты
Инвестиционный прогноз при сдаче в аренду:
Студия
Апартамент
34.75
Площадь
210 072 ₽
Цена за кв.м
8 100 000 ₽
Стоимость
2 465 500 ₽
Цена ремонта и мебели
80% (284 дня)
Средняя загруженность номеров в Крыму
9 000 ₽
Средняя стоимость номера в сутки
4 квартал 2024
Срок введения в эксплуатацию
1 200 000 ₽
Доход от сдачи в аренду за год
11.3 %
Рентабельность
5 лет
Окупаемость
708 009 ₽
Чистая прибыль за год
прогрессивный пассивный доход от аренды актива
ОФОРМЛЕНИЕ ПОКУПКИ
Способы приобретения
Ипотечное кредитование
Индивидуальные условия рассрочки
Оплата наличными
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
ПОЛУЧИТЕ АКТУАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ О СКИДКАХ И АКЦИЯХ КОМПЛЕКСА
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
Эксклюзивные варианты
Ликвидные предложения
Инвестиционно-привлекательные варианты
На территории объекта предусмотрен аква-комплекс с открытым подогреваемым бассейном, шезлонгами и отдельной детской зоной
ОТКРЫТЫЙ БАССЕЙН
В рамках проекта будут организованы лаундж-зоны, уютные летние кофейни и живописный променад для прогулок на открытом воздухе
Зоны для отдыха
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Территория комплекса
Все лоты сдаются в отделке White Box, что позволяет резидентам самостоятельно выбрать интерьерные решения для апартамента
ЛОТЫ С ОТДЕЛКОЙ
В периметре откроются тренажерный зал, видовой ресторан, SPA-Центр, конференц-холл и подземный паркинг на 47 машино/мест
общие пространства
Рекреационный апарт-комплекс бизнес-класса «Garden» отличается яркой индивидуальностью, подчеркнутой динамичной архитектурой, современным стилем и формами, высоким уровнем комфорта для жизни и отдыха
Заполните свои контактные данные, чтобы записаться:
ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР КОМПЛЕКСА
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
посетите экскурсию по объекту и его периметру или закажите online-показ
Управление АПАРТАМЕНТАМИ
Сервисные службы
СОВРЕМЕННЫЕ СИСТЕМЫ БЕЗОПАСНОСТИ
собственная управляющая компания
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
ПОЛУЧИТЕ ПОДБОРКУ ЛИКВИДНЫХ ЛОТОВ
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ЛУЧШИМИ ВАРИАНТАМИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПРИБЫЛИ
24/7
Консьерж-сервис
Живописные виды на море
Комфортабельные номера
Дизайнерские входные группы
развитие региона
Чем привлекателен Крым?
Курорты Крымского полуострова — это, прежде всего, лечебно-оздоровительные центры, исцеляющие от множества недугов. Здесь мягкий климат зимой и теплый летом, что положительно влияет на туристический поток и инвестиционный потенциал
крым богат Историческим и культурным наследием: театры, памятники культуры, археологические объекты, музеи и художественные галереи
9.5 млн
Человек посетило Крым в 2022 и 2023 году
+500 млрд/₽
Общий объем инвестиций в Крым за 2023 год
17 000 ₽
Цена на аренду апартаментов бизнес-класса
01
02
Возведение комплекса осуществляет надежный девелопер. У застройщика есть все разрешительные документы
Безопасная сделка купли-продажи осуществляется в соответствии с действующим законодательством РФ
Заполните свои контактные данные, чтобы получить информацию:
ОЗНАКОМЬТЕСЬ С ДОКУМЕНТАЦИЕЙ ЗАСТРОЙЩИКА
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
У КОМПАНИИ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ СОГЛАШЕНИЯ И РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ
Инфраструктура района
Объект возводится в Крыму в самом экологически чистом, зеленом и динамично развивающемся районе города Севастополя. Расположившись рядом с Парком Победы, апарт-комплекс сочетает преимущества курортного отдыха и современных преимуществ городской цивилизации
От других жилых микрорайонов города «Garden» отделяют Стрелецкая бухта и бухта Круглая. От городских жилых массивов «Летчики», «Стрелка» и «Омега» парк удобно отделен транспортной магистралью – улицей Фадеева
Подъезд к зданиям осуществляется с двусторонней ул. Летчиков – магистральной дороги районного значения, которая позволяет быстро достичь как исторического центра города, так и объездного городского шоссе, ведущего на Южный берег Крыма
ОБЪЕКТ НАХОДИТСЯ В РАЙОНЕ С РАЗВИТОЙ ГОРОДСКОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ, РЯДОМ ЕСТЬ ВСЕ НЕОБХОДИМОЕ СОЦИАЛЬНО-БЫТОВЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
10 км
До Ж/Д-вокзала
9 км
До Центра города
150 м
До берега моря
Сетевые магазины
Кафе, бары и рестораны
Места развлечений
Автобусные остановки
Подъезд к зданиям осуществляется с двусторонней ул. Летчиков – магистральной дороги районного значения, которая позволяет быстро достичь как исторического центра города, так и объездного городского шоссе, ведущего на Южный берег Крыма
40 км
До аэропорта
Заполните свои контактные данные, чтобы связаться с менеджером:
Нажимая на кнопку вы даете свое согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с условиями и политикой конфиденциальности
ЗАКАЖИТЕ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Контакты:
Способы связи
Крым, г. Севастополь, ул. Летчиков